传统的建筑设计行业里，可视化是一个“重”活。一个中小型项目，从建模、渲染到后期，往往需要多人协作数周，成本高达数万元。而业主面对静态效果图，依然难以想象未来空间的模样。

设计师龚欣成立了一家“一人公司”，正试图用AI推翻这堵墙。

痛点：不堪设计之“重”

近日，今日重庆记者来到位于两江新区的星运OPC社区时，龚欣正专注地坐在工位上，用AI技术设计一个城市更新项目。

景观建筑设计专业科班出身，龚欣在设计领域从业10年，不仅服务过多家上市企业，还操盘过大量商业、住宅、景观项目。

但是，一个核心痛点始终困扰着她：沟通之难与效果之困。

“对于中小型景观与家装设计服务项目来说，传统设计流程太‘重’了。一个方案，从草图到模型再到效果图，动辄修改十几版。人力成本高，周期长，关键是业主往往看不懂平面图，全靠设计师‘翻译’。”龚欣回忆。

当业主改了无数次设计方案后说“还是第一版好”时，龚欣的内心都会崩溃。即使效果图出炉，“翻车”也是家常便饭。

“你这个效果图看着挺好，怎么装出来完全不一样？”这个问题，几乎困扰着每个设计师。原因其实很简单，效果图可以“修”，但现实不行。效果图会过度美化光影、材质、比例，等到真正施工，业主才发现“买家秀”和“卖家秀”的差距。

觉醒：当设计师遇见AI

两年前，龚欣在网上看到有人用一段文字生成了一段视频。

“当时我整个人都震住了。”她回忆道，“我做了10年设计，画一张高质量的效果图，至少要半天。而现在AI技术帮助下，文字生成图片只用了几秒钟，图片生成视频最多不过几分钟。”从那天起，龚欣像着了魔一样，开始自学AIGC。

“平面图是设计师的语言，但业主看不懂。以前我需要先建模，再渲染，再剪辑，才能变成业主能看懂的影像。”如今，龚欣训练AI学会了看图说话。

为此，她用了大半年时间，积累了20000多张专属训练数据，针对不同空间类型、不同风格、不同光照条件，反复微调模型。最终，她终于打通了从“平面图”到“风格化视频”的全自动流程。

“只要上传一张平面图，选择一种设计风格，AI5分钟内就可以自动生成一条15至30秒的商业级展示视频。”龚欣在电脑上给我们演示——

在AI驱动下，一张平面图自动“生长”出墙面、地板、家具、灯光……不到1分钟，一段15秒的视频出炉。镜头缓缓穿过客厅，阳光从落地窗倾泻，法式奶油风的雕花线条非常精致。我们在视频里，可以看到阳光的角度、家具的质感，以及空间的流动。

“第一次跑通的时候，我盯着屏幕看了好久。”龚欣说就像亲手造了一台时光穿梭机。

创业：一个人的“黄金战队”

今年4月，龚欣做了一个大胆的决定：放弃稳定的工作，退出从业多年的公司，成立“一人公司”新晟境科技，并入驻两江新区星运OPC社区。

“别人是几个人合伙开公司，我是‘一人+AI agent’，照样是黄金组合。”如今，龚欣已经接了好几个项目，包括一所大学的教学楼改造、一个商业环境设计和一个展示区项目的景观设计。

教学楼改造的业主需要看到实际呈现后的效果，但预算有限，时间紧迫。传统设计公司周期长、费用高，校方一直没找到合适的服务方。

龚欣接手后，用AI快速生成了多套改造方案视频。每一段视频都清晰地展示了改造后的真实效果，校方负责人看完后，当场拍板定了方案。

“这个项目，传统模式下需要至少1个月、常规报价约30万元。我用AI工作流，一周交付，成本也节约很多。”更重要的是，视频所呈现的漫游动画效果比效果图更加直观，和实际效果的相似度也更高。

“所见即所得。”龚欣说这是AI最大的价值，它不是画饼，而是真实模拟。

未来：让好设计不再昂贵

“我想让好设计不再昂贵。”在龚欣看来，中国有数千万套老旧住宅、无数个小微商业空间、大量的乡村自建房……这些空间的主人，不是不需要设计，而是无法承担设计费用。

“一套私宅设计费三五万元，好点的设计师超10万元，对普通家庭来说是一笔不小的开支。但如果我能用AI把成本降到更低呢？那就会有更多人愿意为‘好设计’买单。”为此，龚欣利用多年来积累的经验和影像资料，不断训练自己的AI模型，持续优化工作流。

这场“一人公司”与AI的双向奔赴，才刚刚开始。

龚欣畅想了一下未来：任何人，只要有一张原始平面图，打开平台，自己DIY平面，再选择喜欢的风格，花几百块钱，就能在几分钟内看到自己未来家的样子，甚至在确定效果图的那一瞬间知道对应的改造价格。

“这不是梦，技术已经成熟了，剩下的就是产品化和规模化。”龚欣说。

护航：“陪伴式”全链条服务

在两江新区星运OPC社区，与龚欣一同逐梦的，还有30多家“一人公司”。

作为全市首个人工智能OPC产业社区，这里不仅推出标准化“拎包入驻”空间、配套共享会议室及AI展示区等，还从空间载体、人才服务、合规性支持、投融资对接、场景开放等多个维度，为符合条件的OPC创业者提供“陪伴式”全链条服务。

两江产运公司产业促进部负责人谭法祥介绍，为降低OPC主体创业成本、加速成果落地，社区推出了人工智能OPC社区“支持十条”和应用场景清单，从创业全周期出发，推出创业空间、算力支持、场景对接等十大维度真金白银的扶持政策。

其中，社区将为企业提供每年最高3万元的算力券，企业可优先使用国产算力产品；同时还有最高600万元创业担保贷款及贴息支持，直击早期企业“钱从哪来”的痛点；此外，社区还为企业提供免费财税代理、合规培训与知识产权咨询等服务，帮助企业成长。

下一步，两江产运公司将以“拎包入驻”的共享空间为载体，叠加多元服务，逐步构建“从注册到融资、从研发到合规”的全链条产业生态，让“一人公司”有机融入由政策、资本、技术与专业服务交织而成的创新网络，力争培育一批具有高成长性的“未来星”OPC企业。

文图丨今日重庆记者 韩政 李野