“一年保费不到10元，这次赔了1500多元，完全没想到！”7月13日，荣昌区昌元街道白象社区84号，63岁的李泽忠看着刚到手的赔付金感慨不已。此前，他居住的这栋老楼因被鉴定为危房已不具备居住条件。

当天，和他一起收到危房人员临时安置补偿的还有同楼另外21户居民，他们共收到3.1万余元赔付金。这也是重庆自2024年被纳入城镇房屋“三项制度”试点以来，房屋安全保险首次面向居民自有产权房实现实质性赔付。

该楼栋建于上世纪60年代，这些年大大小小的问题没断过。“以前每次修都要花好几千元，都是自己掏腰包。”李泽忠说，这栋楼没有物业，出了问题只能“干瞪眼”。

变化始于2024年。当年，重庆被纳入全国城镇房屋“三项制度”试点，荣昌随后成为试点区县。所谓“三项制度”，即房屋安全体检、房屋安全保险、房屋安全管理资金。荣昌区探索用保险机制为老旧房屋“保驾护航”，该保险主要承保房屋本身的结构安全风险，以及对整栋房屋因老化等原因造成的人身、财产损失进行补偿。

试点之初，当地还建成数字化智慧平台，完成291栋房屋的测绘和实地体检，逐一出具体检报告，白象社区84号被鉴定为危房后纳入保障范围。

荣昌区住房城乡建委副主任陈胜介绍，保费按每平方米1元计算，采取政府补贴80%、居民自付20%的分摊模式，为楼栋居民统一购置房屋安全保险。保险公司需从保费中拿出一部分用于房屋动态安全监测，形成“体检+保险+监测”的闭环。

昌元街道经济发展办公室主任黄骏峰坦言，这类老旧危房小区的居民多数收入不高，这笔钱虽少，但推行阻力不小。起初，李泽忠心里也犯嘀咕：“几十年的老房子了，还要多花钱买保险，听着有些不划算。”

为了做通居民的思想工作，白象社区副主任叶元忠没少往居民家跑。

标准制定阶段，荣昌专门邀请试点居民代表开院坝会，确立“自愿购买、谁购买谁受益”的原则。算清了账、明白了理，大家纷纷签了字，整栋楼22户居民全部参保。

目前，整个白象社区已有263户居民加入了房屋安全保险。陈胜介绍，目前试点已向昌元、昌州两个街道扩面，覆盖建筑面积约190万平方米，不仅包括居民自有产权住房，还涵盖机关企事业单位管理用房。

记者 邱小雅 罗芸