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重庆上半年开工改造484个老旧小区 棚户区改造完成1.1万户

  • 今日重庆 娄媛媛 李妍慧 2021-07-23 14:37

  今日重庆讯(记者 娄媛媛 实习生 李妍慧)7月23日,在重庆市“我为群众办实事”实践活动系列新闻发布会(第四场)上,市住房城乡建委党组成员、副主任董勇介绍,全市今年计划新开工改造老旧小区831个、2662万平方米,改善29.2万户居民的居住条件和环境,截至6月底已开工484个小区,开工率58.2%;计划实施棚户区改造2万户,截至6月底已完成1.1万户,完成率53.8%。实现“时间过半,任务过半”的目标。

  

发布会现场(娄媛媛 摄)

  从“住有所居”到“住享乐居”

  住房问题既是民生问题也是发展问题,关系千家万户切身利益。重庆在“我为群众办实事”实践活动中,努力推动老旧小区和危房居民实现从“住有所居”到“住享乐居”的转变。

  董勇介绍,为了形成工作合力,专门制定了城镇老旧小区改造和社区服务提升《专项行动方案》,会同发展改革委、财政局等部门,整合各方政策,针对群众关心的身边事,加强协调联动,统筹公共服务设施共建共享,将养老托幼、社区服务等专项、子项工作打通运行。截至6月底,已同步改造提升养老托幼、农贸商超等配套设施一共3980处,加装电梯2129部,新增停车位1.9万个,改造水电气讯22万户。

  推进老旧小区改造工作,解决好资金问题是关键。为此,重庆坚持多元筹资,建立“政府引导、社会参与、市场运作、共建共享”的机制。加大财政支持力度,统筹整合与老旧小区相关的城市更新、棚户区改造、住房租赁及养老、托幼等各类专项资金,通过政策集成、产业导入、商业模式创新,充分调动社会力量、市场主体和居民出资参与积极性,“各炒一盘菜、共办一桌席”。例如:荣昌区白象社区项目,搭建“政府引导、社会参与、居民投工投劳投资”的资金筹措机制,吸引社会企业投入150余万元,居民以义工、志愿者方式出工出力,并自愿投入80余万元,改造老旧小区15.36万平方米,惠及居民1116户。

  除此之外,重庆强化设计引领,推动100余名工程师、设计师进社区,提升项目设计水平,将零星分散的单体楼栋连线成片,实施“硬设施+软环境”一体化改造提升,注重建筑与社区、街巷在空间、功能、文化及风貌上的有机协调,着力打造完整社区,确保实用、管用、可持续。渝中区双钢路、北碚区南京路、永川区三河汇碧、云阳县大雁路等一批重点示范项目彰显了城市“功能美、和谐美、特色美”,群众满意度高。

  39项内容清单全力推进老旧小区改造

  对于老旧小区改造的具体措施和有利影响,市住房城乡建委二级巡视员彭安绪进行了详细阐释。

  老旧小区改造作为一项民生工程、发展工程,需要群众积极参与。市住房城乡建委按照国家的《指导意见》精神,明确了老旧小区改造39项内容清单,分为基础类、完善类、提升类三大类。

  基础类,是为解决居民安全和基本生活需求方面的内容,如住宅屋面、墙面,小区内道路、水电气讯、消防设施等。彭安绪表示,任何材料都有设计使用年限,需要改造提升。

  完善类,是为解决生活便利需要和改善型生活需求的内容,有条件的楼栋可加装电梯、小区环境及配套设施及停车场、文体设施等。

  提升类,是为丰富社区的服务供给、提升生活品质、立足小区和周边实际条件积极推进的内容,如社区综合服务设施、卫生服务站及养老、托幼、助残等服务设施。

  彭安绪强调,在改造过程中,应坚持听取民意,具体问题具体分析,根据小区的具体情况、老百姓的改造意愿,保证安全,完善配套,提升品质。

  全市计划五年内实施棚改10万户

  今年以来,市住房城乡建委将城镇危房作为棚户区改造的重中之重,组织开展了城镇C、D级危房的清理排查,督促指导区县按照“存量清仓见底、增量动态清零”的要求,编制危房搬离整治计划和方案,集中力量改造整治一批安全隐患突出、分布零散的城镇C、D级危房,努力做到“危房不住人、人不住危房”,让群众在安全的房子里踏实地过日子。

  “十四五”时期,市住房城乡建委将按照“量力而行、尽力而为”的要求,持续有序推进棚户区改造,全市计划五年内实施棚改10万户,着力改善棚户居民的住房条件和品质,让“忧居”变成“安居”。今年全市计划实施棚户区改造2万户,长嘉汇、科学城、艺术湾等重点区域棚改项目正加紧推进,原来破旧狭小的居住条件得到实质性改善。

  按照我市城市提升行动计划的部署,围绕城市更新工作目标,市住房城乡建委将重点对危房集中、设施落后、环境脏乱差的老旧片区,实施修缮加固与危房拆除相结合的棚改工作,改善人居环境,传承街巷文脉,留住城市里的“乡愁”,让老旧城区成为宜居宜业宜游之地,再次焕发老城区的青春“美”。沙坪坝区磁器口后街、渝中区十八梯、北碚区金刚碑、南川区东街等棚改项目的社会效益和文旅价值正得到逐步显现。

  今年以来,市住房城乡建委将按照城市提升要求,统筹谋划城市建设和城市更新,协同推进棚户区改造和老旧小区改造,提升旧城改造的针对性和有效性。创新棚改工作模式,积极争取政策和资金支持,采取多措并举的方式鼓励引导社会资本参与棚户区改造。今年以来,全市已争取并落实中央棚改专项补助资金5.2亿元,发行棚改专项债券5.2亿元,九龙坡区、江津区的部分棚改项目正通过引导社会资本参与的方式实施,确保了棚改项目的高效快速推进。

编辑:陈怡璇
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